스마트폰으로 아파트 문을 열고 싶다면 인터폰만 교체하면 될까요? 공동현관 출입, 세대 현관문 열림, 방문자 영상 확인은 서로 다른 설비와 권한을 사용하므로 화면에 스마트 기능이 표시되어 있어도 모두 지원되는 것은 아닙니다. …
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옥상에 고인 빗물은 배수구 막힘뿐 아니라 바닥 경사 불량이나 배수관 문제를 알려주는 신호일 수 있습니다. 비가 그친 뒤에도 같은 자리에 물이 남는다면 방수재를 덧바르기 전에 물이 빠지는 경로부터 살펴야 합니다. …
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같은 건물 안에 상가와 주거시설이 함께 있다면, 상가 방문객이 주거층 승강기에 접근하지 못하도록 어디에서 권한을 나누어야 할까요? 주상복합 건물용 스마트 출입 통제 시스템은 현관문을 여는 장비가 아니라 로비, 승강기, 주차장, …
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거실은 더운데 안방 바닥은 차갑다면, 보일러 용량보다 방마다 흐르는 난방수의 양이 문제일 수 있습니다. 같은 분배기에 연결된 배관도 길이와 저항이 달라 온수가 고르게 돌지 않기 때문입니다. 주택 바닥난방 구역별 제어를 …
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세탁기 급수 호스에서 물이 새면, 바닥의 감지기가 알아채는 시점과 집 전체 급수관의 유량 장치가 이상을 판단하는 시점은 다를 수 있습니다. 가정용 자동 누수 감지 및 차단 시스템은 이러한 이상 신호를 …
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환기장치를 켜 두었는데도 침실만 답답하다면, 풍량보다 공기가 지나가는 길부터 확인해야 합니다. 아파트의 환기는 바깥 공기를 들이는 양과 실내 공기를 내보내는 양뿐 아니라 방문, 급기구, 배기구의 배치에 따라 달라집니다. 제대로 조정하려면 …
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벽에 생긴 사선 균열만으로 노후 주택의 기초 침하를 확정할 수는 없습니다. 하지만 같은 위치의 균열이 계속 벌어지고 문틀 변형이나 바닥 높이 변화까지 함께 나타난다면, 마감재 문제와 구조적 움직임을 구분하는 검사가 …
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발코니 천장에 생긴 물자국이 곧바로 윗집 바닥 방수 불량을 뜻하지는 않습니다. 창틀 틈으로 들어온 빗물이나 배관에서 샌 물이 구조체를 따라 이동하면 실제 유입 지점과 다른 곳에서 흔적이 나타날 수 있습니다. …
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거실과 침실의 온도를 따로 조절해도 관리비에 표시된 난방비가 같은 비율로 줄어들지는 않습니다. 아파트 스마트 에너지 모니터링은 무엇을 측정하는지, 실제로 어떤 밸브와 기기를 제어하는지에 따라 활용 범위가 달라집니다. 방별 제어 기능을 …
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난방을 충분히 해도 창문에 물방울이 맺힌다면, 실내 온도보다 유리와 창틀의 표면 온도를 먼저 살펴봐야 합니다. 실내가 20℃이고 상대습도가 50%일 때는 표면 온도가 약 9℃ 이하로 내려가는 곳에서 결로가 생길 수 …
